金利上昇の影響度の記事に関する弊社代表の安達の所感

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本ブログでは、以下の記事
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御木本千春、マイナビニュース、2022/01/18 配信
に関する、弊社代表の安達の所感を記述します。

弊社 株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、
ご紹介できます。詳細は、コチラ

弊社 株式会社アダチの不動産小口化商品に関しましては、
コチラを参照下さい。

相続、離婚、アンガーマネジメントで、お悩みの方。
東京都新宿区にお住まいの方。東京都新宿区に不動産をお持ちの方。
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記事の内容

『今後金利が上昇した場合、自社の事業にどのような影響を見込むか質問すると、「マイナスの影響の方が大きい」が40.0%でトップ。次いで「どちらとも言えない(プラスとマイナス両方で相殺)」が31.4%、「分からない」が10.4%、「影響はない」が9.8%と続き、「プラスの影響の方が大きい」は8.5%にとどまった。』
『規模別にみた場合、すべての企業規模で「マイナスの影響の方が大きい」との回答が最も多くなり、特に「大企業」は44.4%と全体を4.4ポイント上回った。』
『業界別では、主要7業界中5業界で「マイナスの影響の方が大きい」の割合が最多に。中でも突出して多かったのは「不動産」の54.8%で、以降、「製造」が44.7%、「小売」が42.4%、「サービス」が41.9%となった。』
『金利上昇で見込んでいる具体的な影響を尋ねると、「借入金の支払利息が増える【マイナスの影響】」が最も多く56.5%。以下、「輸入価格の低下(物価高騰の抑制)【プラスの影響】」が38.3%、「利息が高くなり資金調達しづらくなる【マイナスの影響】」が30.7%と続いた。』

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安達の所感①

昨年秋より、所得の低下・住宅ローン金利高騰により、不動産購入案件激減。不動産業界ヤバいなあと感じていました。弊社でも、売物件2件、売止めとなりました。売止めの詳細は、弊社代表の安達のブログ
を参照下さい。
これを受け、SUUMO広告枠、2023/02より契約解除しました。物件の売却希望者が見込めないのに、無駄に広告費用払いたくないので。
この記事により、不動産業界のヤバさ、目に見える形になりましたね。
不動産業界の今後のヤバさについては、弊社代表の安達のブログ
を参照下さい。

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安達の所感②

購買力低下・高金利時代に、不動産業者、どうやって生きていくか?
何か「情報商材」とやらを編み出して、甘言を弄して、高値で一般客に売りつけるか?
新たな「ポンジスキーム」的なものを考案して、甘言を弄して、一般客から集金するか?
あっ、これらって、一部の不動産業者、今までやっていたよね。失礼致しました。
冗談はさておき、弊社代表の安達のブログ
にも記載しましたが、弊社 株式会社アダチでは、
宅建業者としてのノウハウを使って、何か、みんなが楽しめる「エンターテインメント」的なもの』、みんなの射幸心を刺激する何かと、あとは何か金融ビジネス的なものを考案中です。

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安達孝一

部署:本店

資格:宅地建物取引士、定期借地借家権プランナー、 2級ファイナンシャルプランニング技能士、 日本アンガーマネジメント協会認定アンガーマネジメントコンサルタント、 日本仲人協会 マリッジアドバイザー

日々、情熱・魂(ゲミュート)・鋼鉄の意志で生きています。

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