新宿区の不動産お悩み相談所

株式会社アダチが解決!
「相続、離婚、アンガーマネジメント...」これらの言葉を見て、心の中で大きな波が立っていませんか?あなたの心の中で渦巻く疑問や不安、私たち「株式会社アダチ」が全力でサポートいたします!

不動産の相続問題に直面している?
「あの家、あの土地、正しく引き継ぎたい...」そんなあなたの強い意志、しっかりとサポート。秘密厳守であなたの背中を強く押します!

離婚での不動産分割に頭を悩ませている?
離婚は心身ともに大きな影響をもたらすことが多い...。しかし、不動産の問題は、私たちにお任せください!最良の解決策を提供して、新しい人生の第一歩を応援します!

アンガーマネジメントでの不動産の取り扱いについて考えている?
怒りの感情は時として予期しない行動をもたらす...。怒りで後悔する前に、一緒に適切な手段を考えませんか?

✨すべての答えは「株式会社アダチ」にあります!✨
今すぐアクションを起こし、株式会社アダチと一緒に、最良の解決策を見つけましょう!あなたの胸の高鳴りを感じてください。そして、この情報の価値を理解したら、是非、周りの方々にもシェアして、さらなる幸せの輪を広げましょう!

株式会社アダチのブログで、もっと詳しい情報をチェック!再読&シェアで、あなたの人生がより豊かになること、間違いなし!

皆様のご相談、心よりお待ちしております!

ご相談は、まず、「アダチさん10号」へ!

更新情報Info

2024-02-26

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【アダチさん3号が贈る、心に響く販促文章】教えて、ChatG...

新しい一歩を踏み出したくなる、不動産の世界へようこそ。不動産業者の貧弱で自分本位なセールス文章を、ChatGPTテンプレート「アダチさん3号(価値観分析・販売促進篇)」でリライト。果たして、その結果は...

2024-02-26

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【驚きのGPT-4:情報の魔術師】教えて、ChatGPT:V...

ChatGPT:GPT-4。世界を彩る言葉の魔術師。その神秘的な存在が、新たなる領域を照らす。夢見る者達の間で囁かれる、「ホットリーディング」と「コールドリーディング」。まるで未知の宇宙への探求のよう...

2024-02-26

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【無限旋律 vs. ショート動画】教えて、ChatGPT:V...

追憶の幻想に包まれ、魂が宇宙の彼方へと飛翔する。それは、ワーグナーの楽曲の無限の旋律が我々を導く旅だ。しかし、今、我々は新たなる冒険への扉を開こう。TikTokやYouTubeが紡ぐ、創造と無限の可能...

2024-02-26

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【ChatGPT:アップロードした画像から、ボカロ風画像を生...

ありふれたもので満ち溢れた世界の中に、非凡な世界への扉が存在します――株式会社アダチ。すべてのサービスが現実の織り成す夢のタペストリーである場所に足を踏み入れてみてください。ボーカロイドにインスパイア...

2024-02-26

【ChatGPT:画像読み取り性能検証】教えて、ChatGP...の画像

【ChatGPT:画像読み取り性能検証】教えて、ChatGP...

画面の前で息を呑む準備はいいですか?私たちが紐解くのは、ただの画像ではありません。これは、あなたの心を揺さぶり、魂を震わせる物語への扉です。日本の書店が秘める宝庫、そこには知の冒険者たちが求める、輝き...

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売却の流れFlow

  1. 売却の流れ1
    売却の相談
    売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
  2. 売却の流れ2
    物件調査・価格査定
    価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
  3. 売却の流れ3
    売却依頼・媒介契約の締結
    査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
  4. 売却の流れ4
    売却活動と現状報告
    買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
  5. 売却の流れ5
    売買契約
    売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
  6. 売却の流れ6
    残代金の授受・物件引渡し
    買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

売却に関するよくある質問Q&A

  • Q1 不動産査定は無料ですか?

    査定は無料です。
    今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
    査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか?

    大きく分けて2種類の査定方法があります。
    机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
    訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。

  • Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか?

    平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
    ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。

  • Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか?

    「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
    また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
    この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。

代表挨拶Message

代表者画像

平素は、格段のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。

株式会社アダチは、不動産に関する
「相続問題」
「離婚問題」
「アンガーマネジメントの問題」
のお悩みをお伺いし、お客様への支援・解決策の提案を行います。

東京都新宿区にお住まいのお客様。
東京都新宿区に不動産をお持ちのお客様。

是非、弊社 株式会社アダチへお声掛け頂きますよう
心よりお願い申し上げます。

株式会社アダチ 代表取締役 安達 孝一

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