0364573908

営業時間：
10:00 ～ 18:00
定休日：
土・日・祝日
無料相談する

賃貸不動産経営管理士『倫理憲章』の解説(後編)

2022-12-06

賃貸不動産管理の知識と実務

※　本ブログの音声読み上げは、コチラをクリックして、MP3ファイルを再生して下さい。

ここでは、不動産投資の原点でもある、賃貸不動産管理について記述します。

弊社　株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、
ご紹介できます。詳細は、コチラ。

弊社　株式会社アダチの不動産小口化商品に関しましては、
コチラを参照下さい。

相続、離婚、アンガーマネジメントで、お悩みの方。
東京都新宿区にお住まいの方。東京都新宿区に不動産をお持ちの方。
不動産にお悩みのある方は、是非、株式会社アダチにご相談下さい。



(五)専門的サービスの提供および自己研鑽の努力

賃貸不動産経営管理士はあらゆる機会を活用し、賃貸不動産管理業務に関する広範で高度な知識の習得に努め、不断の研鑽により常に能力、資質の向上を図り、管理業務の専門家として高い専門性を発揮するよう努力する。

趣旨

賃貸不動産経営管理士の高度な専門性の確保と、そのための不断の研鑽等の必要性につき確認するものである。

解説

賃貸不動産経営管理士は、実際の賃貸不動産の管理にあたり中心的な役割を担い、賃貸不動産をめぐるあらゆる関係者のなかで、公正・中立な立場で職務を遂行することが要求される。その際には、高度な知識と経験に裏打ちされた、「専門家としての高い専門性を発揮する」ことが必要である。
一方、賃貸不動産の管理をめぐる法令等や具体の業務手法・ノウハウ等は広範であり、かつ、たえず新しい動きがある。
したがって、賃貸不動産経営管理士は、常に賃貸不動産の管理に係る最新の情報に接し、その内容を吸収しておく必要があり、「不断の研鑽により常に能力、資質の向上を図る」ことが求められる。

弊社　株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、
ご紹介できます。詳細は、コチラ。

弊社　株式会社アダチの不動産小口化商品に関しましては、
コチラを参照下さい。

相続、離婚、アンガーマネジメントで、お悩みの方。
東京都新宿区にお住まいの方。東京都新宿区に不動産をお持ちの方。
不動産にお悩みのある方は、是非、株式会社アダチにご相談下さい。

(六)能力を超える業務の引き受け禁止

賃貸不動産経営管理士は、自らの能力や知識を超える業務の引き受けはこれを行わない。

趣旨

賃貸不動産経営管理士は、自らの能力や知識を超える業務の引き受けを回避すべきことを確認するものである。

解説

①　自らの能力や知識を超える業務の引き受けの禁止
賃貸不動産の管理は、事案ごとに対象不動産の状況、関係者やその利用の状況等が異なることから、それぞれの事案ごとに、事案にあわせて、高い専門性に基づく対応が要求される。したがって、ときには個々の賃貸不動産経営管理士が、自らの能力や知識では対応できない場合も生じ得る。にもかかわらず、当該業務を引き受け、結果として関係者に多大なる被害を生じさせた場合には、その賃貸不動産経営管理士自身の責任問題になるとともに、賃貸不動産管理業全体に対する信用を害することになりかねない。
したがって、業務を引き受ける際には、その内容が自らの能力や知識で対応し得るものかを十分に精査する必要があり、能力等を超える場合には、引き受けてはならない。
②　他の資格者でなければできない業務との関係
なお、賃貸不動産の具体の管理業務の中には、たとえば弁護士法で弁護士以外が行ってはならないとされる「法律事務」に該当し得るものが一部含まれ得る。したがって、そもそも他の資格者でなければできない業務については、客観的に「能力」を超えるものとして、①と同様に引き受けが禁止されることに留意しなければならない。

弊社　株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、
ご紹介できます。詳細は、コチラ。

弊社　株式会社アダチの不動産小口化商品に関しましては、
コチラを参照下さい。

相続、離婚、アンガーマネジメントで、お悩みの方。
東京都新宿区にお住まいの方。東京都新宿区に不動産をお持ちの方。
不動産にお悩みのある方は、是非、株式会社アダチにご相談下さい。

(七)秘密を守る義務

賃貸不動産経営管理士は、職務上知り得た秘密を正当な理由なく他に漏らしてはならない。その職務に携わらなくなった後も同様とする。

趣旨

賃貸不動産経営管理士の守秘義務につき確認するものである。

解説

賃貸不動産経営管理士は、その職務遂行上、賃貸不動産の関係者の「秘密」に該当し得る情報に接することも多くある。賃貸不動産経営管理士が職務上知り得た秘密については、法令上提供義務があるとされる場合や本人の同意がある場合などの正当な理由がないにもかかわらず、他に漏らしてはならない義務を負い、当該義務違反に対しては、民事上の責任が問われる可能性がある。そして、この義務は、所属していた管理会社を退職するなどして当該賃貸不動産の管理に携わらなくなった場合や、賃貸不動産経営管理士ではなくなった場合であっても、引き続き負っていることに留意しなければならない。

弊社　株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、
ご紹介できます。詳細は、コチラ。

弊社　株式会社アダチの不動産小口化商品に関しましては、
コチラを参照下さい。

相続、離婚、アンガーマネジメントで、お悩みの方。
東京都新宿区にお住まいの方。東京都新宿区に不動産をお持ちの方。
不動産にお悩みのある方は、是非、株式会社アダチにご相談下さい。

弊社代表　安達の人となりにご興味のある方は、以下のバナーを参照下さい。
覚悟の瞬間 株式会社アダチ 安達孝一

株式会 社アダチ 安達孝一

<おすすめ物件情報>

<その他おすすめ情報>

<くじ引きゲーム>
1回だけのクジ引きゲーム

1から1000までの数字を選択してください

 
株式会社アダチ 応募フォーム

タグ一覧

#投資 #資産運用 #リンクサービス

防災管理制度の意義とその仕組み(前編)...

賃貸不動産経営管理士『倫理憲章』の解説(前編)...

ブログ一覧ページへもどる

まずはご相談ください！

0364573908

営業時間
10:00 ～ 18:00
定休日
土・日・祝日

安達孝一の画像

安達孝一

部署：本店

資格：宅地建物取引士、定期借地借家権プランナー、 2級ファイナンシャルプランニング技能士、 日本アンガーマネジメント協会認定アンガーマネジメントコンサルタント、 日本仲人協会　マリッジアドバイザー

日々、情熱・魂(ゲミュート)・鋼鉄の意志で生きています。

安達孝一が書いた記事

  • 店舗併用住宅の売却対策～売りにくいを逆手に売りぬく～の画像 不動産売却

    店舗併用住宅の売却対策～売りにくいを逆手に売りぬく～

  • 地震で倒壊しやすい家の特徴や倒壊後の対応を解説の画像 不動産売却

    地震で倒壊しやすい家の特徴や倒壊後の対応を解説

  • 空き家を賃貸に出すメリットとデメリットとは？注意点も解説！の画像 不動産売却

    空き家を賃貸に出すメリットとデメリットとは？注意点も解説！

  • 孤独死が起きたマンションは売却できる！？売却方法や注意点をご紹介の画像 不動産売却

    孤独死が起きたマンションは売却できる！？売却方法や注意点をご紹介

関連記事

  • 賃貸住宅管理の意義：概説の画像 賃貸不動産管理の知識と実務

    賃貸住宅管理の意義：概説

    ここでは、不動産投資の原点でもある、賃貸不動産管理の意義について記述します。弊社　株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、ご紹介できます。詳細は、コチラ。弊社　株式会社アダ...

    2022-07-26

  • 賃貸住宅管理の意義：管理業務の概要(前編)の画像 賃貸不動産管理の知識と実務

    賃貸住宅管理の意義：管理業務の概要(前編)

    ここでは、不動産投資の原点でもある、賃貸不動産管理の意義について記述します。弊社　株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、ご紹介できます。詳細は、コチラ。弊社　株式会社アダ...

    2022-07-28

  • 賃貸住宅管理の意義：管理業務の概要(後編)の画像 賃貸不動産管理の知識と実務

    賃貸住宅管理の意義：管理業務の概要(後編)

    ここでは、不動産投資の原点でもある、賃貸不動産管理について記述します。弊社　株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、ご紹介できます。詳細は、コチラ。弊社　株式会社アダチの不...

    2022-07-29

  • 現在の社会情勢:賃貸住宅をとりまく社会的情勢の画像 賃貸不動産管理の知識と実務

    現在の社会情勢:賃貸住宅をとりまく社会的情勢

    ここでは、不動産投資の原点でもある、賃貸不動産管理について記述します。弊社　株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、ご紹介できます。詳細は、コチラ。弊社　株式会社アダチの不...

    2022-08-02

不動産売却

  • 教えて、ChatGPT：Vol.323の画像

    教えて、ChatGPT：Vol.323

    本ブログでは、Open AIのChatGPTに質問を入力。その回答を記載します。弊社　株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、ご紹介できます。詳細は、コチラ。弊社　株式会社アダチの不動産小口化商品に関し...

    2023-03-16

  • 教えて、ChatGPT：Vol.308の画像

    教えて、ChatGPT：Vol.308

    本ブログでは、Open AIのChatGPTに質問を入力。その回答を記載します。弊社　株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、ご紹介できます。詳細は、コチラ。弊社　株式会社アダチの不動産小口化商品に関し...

    2023-03-15

  • 競馬ゲームの画像

    競馬ゲーム

    競馬ゲームをする前に参照下さい ※この競馬ゲームでは、掛金や払戻金等の、金銭の授受は、発生しません。　気分転換のゲームとして、お楽しみくださいませ。目次競馬ゲーム

    2023-03-14

  • 教えて、ChatGPT：Vol.222の画像

    教えて、ChatGPT：Vol.222

    本ブログでは、Open AIのChatGPTに質問を入力。その回答を記載します。弊社　株式会社アダチでは、東京都23区内の投資収益不動産を多数、ご紹介できます。詳細は、コチラ。弊社　株式会社アダチの不動産小口化商品に関し...

    2023-03-10


TOP

新宿区の不動産売却｜株式会社アダチ

〒169-0072
東京都新宿区大久保１丁目9-17 シルバービル 503号室

  • 営業時間： 10:00 ～ 18:00
  • 定休日： 土・日・祝日

 無料査定を依頼する

 0364573908

Copyright(c) 株式会社アダチ All Rights Reserved.

売却査定

お問い合わせ