「客にいい夢見させて、成約させる」商法に対する所感

2022-11-02

夢のような未来を手に入れるためには、投資収益物件だけでなく、各種金融商品、各種フランチャイズビジネス、各種MLMビジネス、結婚紹介サービス、各種高級嗜好品等、あらゆる可能性を探求する必要があります。しかし、その前にあなたが知っておかなければならないことがあります。それが『重要事項説明』や『目論見書の精読』です。正しい知識を得ることで、あなたは未来を切り開くための道を見つけることができます。だからこそ、私たちは真剣に取り組み、あなたに正確な情報を提供し、安心して成約していただきたいと考えています。

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本ブログでは、不動産業界では一般的であると思われる

「客にいい夢見させて、成約させる」商法に対する、弊社代表の安達の所感を記述致します。

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とある買取再販業者との会話

先程、とある区分マンション買取再販業者の担当者と会話しました。

曰く、サラリーマン等をセミナーに集め「将来に対する不安」を煽って、買い取ったマンションを「魅力ある投資収益物件」に仕立てて、高値で売りつける、との事。

「客にいい夢見させて、成約させる」商法あるある、と感じました。

「ファイナンスだけど、事業系物件、難しくない？　以前なら、騙し騙しフラット35を使う手段もあったけど、最近、フラット35に会計検査院の調査入ったよね？」

と件の担当者に聞いてみました。担当者はただ驚くばかりで、返事がありませんでした。

会計検査院の調査の詳細は、弊社代表の安達の以下のブログ

「フラット35に関する会計検査院の調査に関して」

を参照下さい。

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安達の所感①

本ブログの読者諸賢。投資収益物件の販売業者の担当者の知的レベル、こんなものですよ。

「客にいい夢見させて、投資収益物件を成約させる」為に、自分の都合の悪いニュース、しかもNHKや主要キー局のニュースで放送されたレベルのニュースでさえ、見て見ぬふりをしてしまいます。

もし、こんな知的レベルの担当者から投資収益物件を購入したら、購入者の知的レベルは、この担当者以下という事になります。

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安達の所感②

投資収益物件だけでなく、各種金融商品、各種フランチャイズビジネス、各種MLMビジネス、結婚紹介サービス、各種高級嗜好品等。

「客にいい夢見させて、成約させる」商法は、世に溢れています。

この商法があまりにも行き過ぎたため、行政指導により、各商品には「重要事項説明」や「目論見書の精読」と言ったものが存在します。

しかしながら、「重要事項説明」や「目論見書の精読」を真面目にやってしまうと、一旦膨らみかけた「客のいい夢」が萎んでしまい、購入意欲がなくなり、成約に至らない事が少なくないです。

世の中には、これを良しとせず、「重要事項説明」や「目論見書の精読」を手抜きし、「客のいい夢」が大きいまま成約を進める業者が非常に多いです。

これで本当に良いのでしょうか？

「重要事項説明」や「目論見書の精読」を手抜きし、「客のいい夢」が大きいまま成約を進めると、

成約後に問題・トラブルが発生した場合、購入客が「こんなはずではなかったのに」と不満を抱くケースが少なくありません。

大きすぎる夢は、あまり良い結果はもたらしません。

弊社代表の安達は、一旦膨らみかけた「客のいい夢」が萎んでしまい、購入意欲がなくなり、成約に至らなくなっても、真面目に「重要事項説明」や「目論見書の精読」を実施します。商品の不利な点、各種リスクを説明し、ご納得頂いたお客様にのみ成約を頂きたいからです。

株式会社アダチに関して

株式会社アダチは、お客様の幸せを第一に考える企業です。

不動産売買に関しては、長年の経験と知識を持った専門家が、お客様に最適な物件をご提案いたします。また、購入前には必ず「重要事項説明」や「目論見書の精読」を実施し、お客様に不利な点やリスクをしっかりと説明させていただきます。お客様にご納得いただいた上での成約を心掛けています。

FPサービスに関しては、お客様の将来を見据えた資産形成や相続対策など、様々なご相談にお答えしています。お客様に最適なプランをご提案し、一緒に未来を考えていきましょう。

そして、アンガーマネジメントに関しては、怒りやストレスなどのマネジメント方法をお伝えし、より良い人生を送るお手伝いをしています。心身ともに健康で幸せな生活を送るために、私たちと一緒に学んでいきましょう。

皆様のお問い合わせを、心よりお待ちしております。株式会社アダチが皆様の幸せをサポートいたします。

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安達孝一

部署：本店

資格：宅地建物取引士、定期借地借家権プランナー、 2級ファイナンシャルプランニング技能士、日本アンガーマネジメント協会認定アンガーマネジメントコンサルタント、日本仲人協会　マリッジアドバイザー

日々、情熱・魂(ゲミュート)・鋼鉄の意志で生きています。

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